183 Rue SAINT-ANTOINE · Gatineau
Valeur estimée
499 300 $
Unifamiliale · 4 895 $/m² · 102 m² · constr. 1967 · terrain 582,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
582,1 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
470 700 $
Rôle antérieur 242 300 $ +94.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
673647194000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
80117
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
236 900 $
Valeur bâtiment
233 800 $
Rôle antérieur
242 300 $
ID provincial
81017673647194000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
503 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
492 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
422 000 $
$/m² médian
4 258
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 50 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 399, rue de Pointe-Gatineau, Gatineau 2026-08-18 · 254 m · Vendu 435 000 $ (4 346 $/m²) 100,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 128 $ · Ajust. âge +15 225 $ | 454 353 $ Poids 96 % |
| 2 | 47, rue de Ville-Marie, Gatineau 2026-08-18 · 349 m · Vendu 420 000 $ (4 308 $/m²) 97,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 692 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 438 092 $ Poids 92 % |
| 3 | 55, rue de Ville-Marie, Gatineau 2026-07-16 · 278 m · Vendu 425 000 $ (4 418 $/m²) 96,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 812 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 448 437 $ Poids 91 % |
| 4 | 18, rue Monseigneur-Forbes, Gatineau 2026-06-26 · 383 m · Vendu 512 000 $ (4 858 $/m²) 105,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie −8 258 $ · Ajust. âge +5 120 $ | 515 318 $ Poids 91 % |
| 5 | 69, rue Deschamps, Gatineau 2026-06-12 · 214 m · Vendu 500 000 $ (5 252 $/m²) 95,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +17 857 $ · Ajust. âge +0 $ | 524 162 $ Poids 90 % |
| 6 | 139, rue Saint-Antoine, Gatineau 2026-04-20 · 367 m · Vendu 450 000 $ (4 578 $/m²) 98,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +8 469 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 492 488 $ Poids 88 % |
| 7 | 38, rue Monseigneur-Forbes, Gatineau 2026-08-18 · 554 m · Vendu 574 900 $ (5 544 $/m²) 103,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 712 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 573 062 $ Poids 87 % |
| 8 | 14, rue des Anciens, Gatineau 2026-07-03 · 559 m · Vendu 400 000 $ (4 098 $/m²) 97,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 016 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 417 016 $ Poids 84 % |
| 9 | 14, rue de l'Abbé-Desautels, Gatineau 2026-02-26 · 543 m · Vendu 442 000 $ (4 275 $/m²) 103,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 264 $ · Ajust. superficie −2 992 $ · Ajust. âge +11 050 $ | 486 322 $ Poids 81 % |
| 10 | 4, rue Léopold, Gatineau 2026-03-02 · 482 m · Vendu 435 000 $ (4 475 $/m²) 97,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie +10 741 $ · Ajust. âge +23 925 $ | 502 887 $ Poids 81 % |
| 11 | 29, rue Saint-Jean-De Brébeuf, Gatineau 2026-08-18 · 382 m · Vendu 465 000 $ (5 043 $/m²) 92,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 713 $ · Ajust. âge +6 975 $ | 496 688 $ Poids 81 % |
| 12 | 487, rue de Pointe-Gatineau, Gatineau 2025-11-13 · 238 m · Vendu 458 000 $ (4 717 $/m²) 97,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +42 389 $ · Ajust. superficie +11 556 $ · Ajust. âge +11 450 $ | 523 395 $ Poids 79 % |