Chemin BELLECHASSE · Gatineau

Valeur estimée

203 300 $

Autre · terrain 216 553,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 203 300 $

P10 163 500 $P90 722 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

216 553,4 m²

Frontage

262,3 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

194 700 $

100 %

Terrain 194 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 122 300 $ +59.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

674218685600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

83566

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

194 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

122 300 $

ID provincial

81017674218685600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

203 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Gatineau

Vaut plus que 2 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021178 000 $

2022182 600 $+3 %

2023176 500 $-3 %

2024253 500 $+44 %

2025264 000 $+4 %

2026203 300 $-23 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin BELLECHASSE · Gatineau

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