376 Chemin SAINT-COLUMBAN · Gatineau

Valeur estimée

1 393 900 $

Autre · 4 783 $/m² · 291,4 m² · constr. 1997 · terrain 648 904 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

P10 1 M $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

291,4 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

648 904 m²

Frontage

374,4 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 412 200 $

50 %

Terrain 704 500 $Bâtiment 707 700 $

Rôle antérieur 871 500 $ +62.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

674337180100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1997

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

83619

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

704 500 $

Valeur bâtiment

707 700 $

Rôle antérieur

871 500 $

ID provincial

81017674337180100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 393 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Gatineau

P99

Vaut plus que 99 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 370 000 $

20221 494 500 $+9 %

20231 294 400 $-13 %

20241 465 200 $+13 %

20251 435 100 $-2 %

20261 393 900 $-3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

376 Chemin SAINT-COLUMBAN · Gatineau

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