115 Chemin BELLECHASSE · Gatineau

Valeur estimée

939 300 $

Autre · 3 254 $/m² · 288,7 m² · constr. 1992 · terrain 214 365,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 939 300 $

P10 840 000 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

288,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

214 365,3 m²

Frontage

131,8 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

928 400 $

39 %

61 %

Terrain 365 700 $Bâtiment 562 700 $

Rôle antérieur 598 700 $ +55.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

674393667200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1992

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

83623

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

365 700 $

Valeur bâtiment

562 700 $

Rôle antérieur

598 700 $

ID provincial

81017674393667200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

939 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Gatineau

P95

Vaut plus que 95 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 058 200 $

20221 156 100 $+9 %

20231 067 900 $-8 %

2024957 600 $-10 %

20251 013 900 $+6 %

2026939 300 $-7 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

115 Chemin BELLECHASSE · Gatineau

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