782 Boulevard SAINT-RENE OUEST · Gatineau
Valeur estimée
6 088 500 $
Unifamiliale · 875 $/m² · 6 958,5 m² · constr. 2017 · terrain 4 306,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
6 958,5 m²
Étages × logements
5 × 70
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 306,6 m²
Frontage
68,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
15 073 600 $
Rôle antérieur 9 120 300 $ +65.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
683961417500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
151836
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 765 700 $
Valeur bâtiment
13 307 900 $
Rôle antérieur
9 120 300 $
ID provincial
81017683961417500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
6 088 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
402 000 $
$/m² médian
4 150
Cette propriété : +1415 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 100 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|