220 Rue SAINT-FELICIEN · Gatineau
Valeur estimée
718 600 $
Unifamiliale · 4 030 $/m² · 178,3 m² · constr. 2006 · terrain 1 075,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 075,6 m²
Frontage
12 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
604 700 $
Rôle antérieur 413 900 $ +46.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
724337447700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
139790
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 500 $
Valeur bâtiment
407 200 $
Rôle antérieur
413 900 $
ID provincial
81017724337447700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
715 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
724 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
609 000 $
$/m² médian
4 377
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 84 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, rue de Sainte-Monique, Gatineau 2026-05-28 · 257 m · Vendu 670 000 $ (3 564 $/m²) 188 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −17 285 $ · Ajust. âge −10 050 $ | 651 114 $ Poids 90 % |
| 2 | 69, rue de Sainte-Monique, Gatineau 2026-03-02 · 304 m · Vendu 850 000 $ (4 735 $/m²) 179,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +64 914 $ · Ajust. superficie −2 841 $ · Ajust. âge −21 250 $ | 890 823 $ Poids 89 % |
| 3 | 111, chemin Chambord, Gatineau 2026-08-03 · 636 m · Vendu 578 282 $ (3 301 $/m²) 175,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 116 $ · Ajust. âge +57 828 $ | 641 226 $ Poids 83 % |
| 4 | 219, rue de Saint-Félicien, Gatineau 2025-08-19 · 72 m · Vendu 670 000 $ (3 855 $/m²) 173,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +55 326 $ · Ajust. superficie +8 674 $ · Ajust. âge +0 $ | 734 000 $ Poids 74 % |
| 5 | 1456, rue de Jonquière, Gatineau 2026-07-16 · 279 m · Vendu 890 000 $ (4 358 $/m²) 204,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −56 442 $ · Ajust. âge +8 900 $ | 842 458 $ Poids 68 % |
| 6 | 20, rue de Noranda, Gatineau 2026-02-26 · 385 m · Vendu 609 000 $ (3 028 $/m²) 201,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +49 965 $ · Ajust. superficie −34 523 $ · Ajust. âge +6 090 $ | 630 532 $ Poids 67 % |
| 7 | 1386, rue Rolland, Gatineau 2025-09-03 · 557 m · Vendu 635 000 $ (3 666 $/m²) 173,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +58 841 $ · Ajust. superficie +9 349 $ · Ajust. âge +63 500 $ | 766 690 $ Poids 66 % |
| 8 | 1344, rue de Mistassini, Gatineau 2025-05-26 · 263 m · Vendu 626 000 $ (3 491 $/m²) 179,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +55 941 $ · Ajust. superficie −1 746 $ · Ajust. âge +43 820 $ | 724 015 $ Poids 63 % |
| 9 | 97, rue De Roberval, Gatineau 2025-09-12 · 642 m · Vendu 760 000 $ (4 460 $/m²) 170,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +70 423 $ · Ajust. superficie +17 617 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 829 041 $ Poids 62 % |
| 10 | 1000, Boulevard Lorrain, Gatineau 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 655 000 $ (3 631 $/m²) 180,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie −3 812 $ · Ajust. âge +65 500 $ | 724 947 $ Poids 60 % |
| 11 | 1516, rue d'Arvida, Gatineau 2026-05-01 · 391 m · Vendu 790 000 $ (5 316 $/m²) 148,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +9 962 $ · Ajust. superficie +78 947 $ · Ajust. âge −27 650 $ | 851 258 $ Poids 58 % |
| 12 | 121, rue de Roberval, Gatineau 2026-07-17 · 733 m · Vendu 675 675 $ (4 396 $/m²) 153,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +54 072 $ · Ajust. âge −16 892 $ | 712 855 $ Poids 58 % |