99 Rue GALERE · Gatineau
Valeur estimée
528 700 $
Unifamiliale · 3 372 $/m² · 156,8 m² · constr. 2019 · terrain 180 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
180 m²
Frontage
6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
466 700 $
Rôle antérieur 246 800 $ +89.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
754095735000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
156620
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 700 $
Valeur bâtiment
388 000 $
Rôle antérieur
246 800 $
ID provincial
81017754095735000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
509 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
564 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
459 950 $
$/m² médian
4 009
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 59 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 146, rue de la Galère, Gatineau 2026-06-30 · 93 m · Vendu 520 000 $ (3 383 $/m²) 153,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +5 244 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 547 401 $ Poids 98 % |
| 2 | 87, rue de la Galère, Gatineau 2026-04-09 · 19 m · Vendu 510 500 $ (3 256 $/m²) 156,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +20 726 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 531 226 $ Poids 95 % |
| 3 | 218, rue de la Galère, Gatineau 2026-04-28 · 205 m · Vendu 540 000 $ (3 455 $/m²) 156,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +864 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 568 187 $ Poids 94 % |
| 4 | 174, rue de la Galère, Gatineau 2026-04-10 · 140 m · Vendu 538 000 $ (3 442 $/m²) 156,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +21 842 $ · Ajust. superficie +861 $ · Ajust. âge +8 070 $ | 568 772 $ Poids 94 % |
| 5 | 222, rue de la Galère, Gatineau 2026-03-02 · 194 m · Vendu 537 500 $ (3 439 $/m²) 156,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +41 049 $ · Ajust. superficie +860 $ · Ajust. âge +5 375 $ | 584 784 $ Poids 91 % |
| 6 | 52, rue du Galion, Gatineau 2026-06-15 · 366 m · Vendu 578 192 $ (3 458 $/m²) 167,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 291 $ · Ajust. superficie −17 982 $ · Ajust. âge −2 891 $ | 564 610 $ Poids 86 % |
| 7 | 107, rue De la Galère, Gatineau 2025-12-04 · 15 m · Vendu 500 000 $ (3 053 $/m²) 163,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −10 684 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 531 186 $ Poids 83 % |
| 8 | 3, rue de la Caraque, Gatineau 2026-08-10 · 154 m · Vendu 707 000 $ (5 172 $/m²) 136,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 978 $ · Ajust. âge +24 745 $ | 783 723 $ Poids 76 % |
| 9 | 285, rue de la Galère, Gatineau 2026-07-30 · 68 m · Vendu 495 000 $ (3 669 $/m²) 134,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 180 $ · Ajust. âge +17 325 $ | 552 505 $ Poids 73 % |
| 10 | 167, rue de la Galère, Gatineau 2025-08-04 · 118 m · Vendu 469 900 $ (2 993 $/m²) 157 m² · constr. 2021 Ajust. marché +38 802 $ · Ajust. superficie −299 $ · Ajust. âge −4 699 $ | 503 704 $ Poids 73 % |
| 11 | 138, rue De la Galère, Gatineau 2025-08-01 · 80 m · Vendu 540 000 $ (3 455 $/m²) 156,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie +864 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 601 655 $ Poids 72 % |
| 12 | 273, rue de la Galère, Gatineau 2026-07-17 · 94 m · Vendu 475 000 $ (3 521 $/m²) 134,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 556 $ · Ajust. âge +16 625 $ | 530 181 $ Poids 72 % |