150 Rue JEANNINE-GREGOIRE-ROSS · Gatineau
Valeur estimée
6 454 700 $
Unifamiliale · 958 $/m² · 6 739,9 m² · constr. 2022 · terrain 61 738,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
6 739,9 m²
Étages × logements
3 × 80
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
61 738,1 m²
Frontage
241,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
18 531 000 $
Rôle antérieur 11 043 000 $ +67.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
763985455500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
3
Unité de voisinage
161666
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 337 400 $
Valeur bâtiment
16 193 600 $
Rôle antérieur
11 043 000 $
ID provincial
81017763985455500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
6 454 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
469 900 $
$/m² médian
3 992
Cette propriété : +1274 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 100 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|