191 Chemin PROULX · Gatineau
Valeur estimée
945 000 $
Autre · 9 783 $/m² · 96,6 m² · constr. 1979 · terrain 440 438,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
440 438,2 m²
Frontage
266,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
989 900 $
Rôle antérieur 623 600 $ +58.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
774406913100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
105887
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
765 600 $
Valeur bâtiment
224 300 $
Rôle antérieur
623 600 $
ID provincial
81017774406913100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
945 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : +120 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 95 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|