Chemin PROULX · Gatineau

Valeur estimée

453 200 $

Autre · terrain 213 517,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 453 200 $

P10 340 200 $P90 663 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

213 517,6 m²

Frontage

177,3 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

443 900 $

88 %

Terrain 392 000 $Bâtiment 51 900 $

Rôle antérieur 285 200 $ +55.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

774439218300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

105889

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

392 000 $

Valeur bâtiment

51 900 $

Rôle antérieur

285 200 $

ID provincial

81017774439218300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

453 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

226

Prix médian

436 000 $

$/m² médian

3 821

Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur

Position dans Gatineau

P37

Vaut plus que 37 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021443 500 $

2022483 400 $+9 %

2023477 400 $-1 %

2024522 100 $+9 %

2025572 500 $+10 %

2026453 200 $-21 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin PROULX · Gatineau

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