1907 Boulevard MALONEY EST · Gatineau
Valeur estimée
720 800 $
Autre · 932 $/m² · 773,2 m² · constr. 1987 · terrain 114 494,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
773,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
114 494,5 m²
Frontage
86,9 m
CUBF
6646
Usage
Entreprise d’excavation, de nivellement, de défrichage et installations de fosses septiques
Valeur au rôle 2026 — composition
2 139 500 $
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
794157263600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
168199
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 120 100 $
Valeur bâtiment
1 019 400 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
81017794157263600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
720 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
464 000 $
$/m² médian
4 317
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 84 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 189-199, Chemin Mongeon, Gatineau 2026-08-28 · 1.5 km · Vendu 805 000 $ (1 262 $/m²) 637,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +85 524 $ · Ajust. âge +20 125 $ | 910 649 $ Poids 22 % |
| 2 | 1727, rue Schryer, Gatineau 2025-02-03 · 1.5 km · Vendu 625 000 $ Ajust. marché +116 888 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 741 888 $ Poids 14 % |