1724 Chemin MONTREAL OUEST · Gatineau
Valeur estimée
852 700 $
Unifamiliale · 852 700 $/m² · 1 m² · constr. 1984 · terrain 3 716,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 m²
Étages × logements
1 × 6
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 716,4 m²
Frontage
34 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
689 000 $
Rôle antérieur 488 900 $ +40.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
824256613400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
108086
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 200 $
Valeur bâtiment
551 800 $
Rôle antérieur
488 900 $
ID provincial
81017824256613400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
852 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
427 500 $
$/m² médian
4 399
Cette propriété : +99 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 93 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|