220 Rue CONDE · Gatineau
Valeur estimée
435 400 $
Unifamiliale · 4 394 $/m² · 99,1 m² · constr. 1983 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
376 800 $
Rôle antérieur 190 100 $ +98.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
824279901700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
108099
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
150 000 $
Valeur bâtiment
226 800 $
Rôle antérieur
190 100 $
ID provincial
81017824279901700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
422 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
458 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
146
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 249
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 32 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 98, rue de Condé, Gatineau 2026-08-14 · 148 m · Vendu 576 900 $ (5 542 $/m²) 104,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 854 $ · Ajust. âge −57 690 $ | 505 356 $ Poids 95 % |
| 2 | 91, rue de Condé, Gatineau 2026-08-04 · 210 m · Vendu 430 000 $ (4 604 $/m²) 93,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 121 $ · Ajust. âge +12 900 $ | 456 021 $ Poids 93 % |
| 3 | 227, rue de Condé, Gatineau 2026-04-30 · 55 m · Vendu 475 000 $ (4 507 $/m²) 105,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie −14 196 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 499 088 $ Poids 90 % |
| 4 | 11, rue de Kamouraska, Gatineau 2025-11-18 · 94 m · Vendu 415 000 $ (4 085 $/m²) 101,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie −5 106 $ · Ajust. âge +10 375 $ | 458 678 $ Poids 83 % |
| 5 | 198, rue des Sarcelles, Gatineau 2026-07-02 · 542 m · Vendu 395 000 $ (4 303 $/m²) 91,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 705 $ · Ajust. âge −35 550 $ | 375 155 $ Poids 79 % |
| 6 | 174, rue des Sarcelles, Gatineau 2026-07-24 · 593 m · Vendu 420 000 $ (4 541 $/m²) 92,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 984 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 397 184 $ Poids 79 % |
| 7 | 1214, rue des Laurentides, Gatineau 2026-06-19 · 497 m · Vendu 375 000 $ (4 242 $/m²) 88,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +22 695 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 398 674 $ Poids 73 % |
| 8 | 8, rue Kamouraska, Gatineau 2025-11-28 · 54 m · Vendu 423 000 $ (3 895 $/m²) 108,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +39 149 $ · Ajust. superficie −18 501 $ · Ajust. âge +14 805 $ | 458 453 $ Poids 73 % |
| 9 | 21, rue de Courbevoie, Gatineau 2025-08-01 · 78 m · Vendu 433 500 $ (4 423 $/m²) 98 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 797 $ · Ajust. superficie +2 433 $ · Ajust. âge +17 340 $ | 489 070 $ Poids 72 % |
| 10 | 140, rue de Condé, Gatineau 2026-04-21 · 152 m · Vendu 529 000 $ (4 669 $/m²) 113,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +21 477 $ · Ajust. superficie −33 150 $ · Ajust. âge −52 900 $ | 464 427 $ Poids 68 % |
| 11 | 140, rue du Ruisseau, Gatineau 2026-08-12 · 830 m · Vendu 301 500 $ (3 270 $/m²) 92,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 282 $ · Ajust. âge −7 537 $ | 305 244 $ Poids 68 % |
| 12 | 207, rue de Condé, Gatineau 2025-12-08 · 80 m · Vendu 510 000 $ (4 558 $/m²) 111,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −29 169 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 475 088 $ Poids 65 % |