666 Rue DOLLARD app. 1 À 9 app. 1 À 9 · Gatineau
Valeur estimée
2 324 500 $
Unifamiliale · 2 187 $/m² · 1 062,7 m² · constr. 2005 · terrain 10 007,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 062,7 m²
Étages × logements
1 × 9
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 007,3 m²
Frontage
7,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 293 400 $
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
904917416700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
168233
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
780 600 $
Valeur bâtiment
1 512 800 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
81017904917416700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 324 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 286
Cette propriété : +474 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 99 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 300, rue Sauvé, Gatineau 2026-01-09 · 486 m · Vendu 212 500 $ (443 $/m²) 480,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +19 667 $ · Ajust. superficie +53 125 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 306 542 $ Poids 1 % |
| 2 | 160, rue Louisa, Gatineau 2025-09-19 · 1.5 km · Vendu 473 600 $ (1 505 $/m²) 314,6 m² · constr. 1870 Ajust. marché +43 885 $ · Ajust. superficie +118 400 $ · Ajust. âge +47 360 $ | 683 245 $ Poids 0 % |