Chemin ASSAD · L'Ange-Gardien

Valeur estimée

194 500 $

Terrain · terrain 10 260,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 194 500 $

P10 86 500 $P90 505 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

10 260,5 m²

Frontage

220 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

75 300 $

100 %

Terrain 75 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 42 300 $ +78.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

825041319300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

17154

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

75 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

42 300 $

ID provincial

82005825041319300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

194 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans L'Ange-Gardien

Vaut plus que 7 % des 6 100 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202179 100 $

202296 600 $+22 %

202396 400 $-0 %

2024113 200 $+17 %

2025127 500 $+13 %

2026194 500 $+53 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin ASSAD · L'Ange-Gardien

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