Chemin LONSDALE OUEST · L'Ange-Gardien
Valeur estimée
172 000 $
Autre · 4 410 $/m² · 39 m² · constr. 1971 · terrain 589 859,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
39 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
589 859,4 m²
Frontage
—
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
148 700 $
Rôle antérieur 96 800 $ +53.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
825471153900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
17397
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 700 $
Valeur bâtiment
41 000 $
Rôle antérieur
96 800 $
ID provincial
82005825471153900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
172 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 351
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ange-Gardien
Vaut plus que 4 % des 6 100 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|