Chemin PIERRE-LAPORTE · L'Ange-Gardien
Valeur estimée
159 400 $
Autre · 5 422 $/m² · 29,4 m² · terrain 403 902,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
29,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
403 902,4 m²
Frontage
83,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
126 600 $
Rôle antérieur 85 600 $ +47.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
834838160100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
17856
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
121 200 $
Valeur bâtiment
5 400 $
Rôle antérieur
85 600 $
ID provincial
82005834838160100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
159 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
698 000 $
$/m² médian
4 265
Cette propriété : −77 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ange-Gardien
Vaut plus que 3 % des 6 100 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, chemin des Érables, L'Ange-Gardien 2026-05-29 · 2.0 km · Vendu 595 000 $ Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 602 503 $ Poids 11 % |