211 Chemin TENPENNY · Val-des-Monts
Valeur estimée
665 100 $
Unifamiliale · 5 160 $/m² · 128,9 m² · constr. 2010 · terrain 5 730,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 730,9 m²
Frontage
69,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
595 900 $
Rôle antérieur 349 500 $ +70.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
625424491100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
77464
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 700 $
Valeur bâtiment
394 200 $
Rôle antérieur
349 500 $
ID provincial
82015625424491100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
665 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 279
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Val-des-Monts
Vaut plus que 82 % des 11 798 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1335, Montée de la Source, Cantley 2026-02-09 · 3.9 km · Vendu 415 000 $ (2 688 $/m²) 154,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +34 049 $ · Ajust. superficie −34 270 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 456 279 $ Poids 0 % |