19 Chemin DESAULNIERS · Val-des-Monts

Valeur estimée

699 600 $

Chalet · terrain 10 314,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 699 600 $

P10 273 500 $P90 806 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 3

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

10 314,9 m²

Frontage

97,4 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

712 600 $

68 %

32 %

Terrain 486 500 $Bâtiment 226 100 $

Rôle antérieur 418 300 $ +70.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

684909815100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

95168

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

486 500 $

Valeur bâtiment

226 100 $

Rôle antérieur

418 300 $

ID provincial

82015684909815100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

699 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-des-Monts

P85

Vaut plus que 85 % des 11 798 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021490 400 $

2022564 900 $+15 %

2023544 400 $-4 %

2024702 600 $+29 %

2025700 800 $-0 %

2026699 600 $-0 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

19 Chemin DESAULNIERS · Val-des-Monts

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