121 Chemin LAROCQUE · Val-des-Monts

Valeur estimée

676 700 $

Chalet · terrain 4 573,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 676 700 $

P10 388 100 $P90 838 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 573,5 m²

Frontage

63,8 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

684 700 $

26 %

74 %

Terrain 176 300 $Bâtiment 508 400 $

Rôle antérieur 424 200 $ +61.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

685096527000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

95531

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

176 300 $

Valeur bâtiment

508 400 $

Rôle antérieur

424 200 $

ID provincial

82015685096527000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

676 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-des-Monts

P83

Vaut plus que 83 % des 11 798 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021576 800 $

2022636 500 $+10 %

2023620 300 $-3 %

2024662 000 $+7 %

2025680 800 $+3 %

2026676 700 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

121 Chemin LAROCQUE · Val-des-Monts

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