600 Chemin PERDRIX · Val-des-Monts

Valeur estimée

697 000 $

Autre · terrain 1 162 820 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 697 000 $

Rôle 478 700 $P10 559 100 $P90 858 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 162 820 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

478 700 $

88 %

Terrain 419 200 $Bâtiment 59 500 $

Rôle antérieur 457 000 $ +4.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

685126972400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

95625

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

419 200 $

Valeur bâtiment

59 500 $

Rôle antérieur

457 000 $

ID provincial

82015685126972400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

697 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-des-Monts

P84

Vaut plus que 84 % des 11 798 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021655 100 $

2022687 600 $+5 %

2023715 900 $+4 %

2024653 500 $-9 %

2025645 800 $-1 %

2026697 000 $+8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

600 Chemin PERDRIX · Val-des-Monts

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