135 Chemin STANYAR · Val-des-Monts

Valeur estimée

146 300 $

Autre · terrain 4 047,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 146 300 $

P10 78 200 $P90 367 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 047,1 m²

Frontage

85,2 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

86 800 $

15 %

85 %

Terrain 13 400 $Bâtiment 73 400 $

Rôle antérieur 57 600 $ +50.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

685190628300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

95639

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 400 $

Valeur bâtiment

73 400 $

Rôle antérieur

57 600 $

ID provincial

82015685190628300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

146 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-des-Monts

P17

Vaut plus que 17 % des 11 798 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 700 $

202268 700 $+5 %

202368 300 $-1 %

2024116 600 $+71 %

2025126 500 $+8 %

2026146 300 $+16 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

135 Chemin STANYAR · Val-des-Monts

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