92 Chemin LAROCQUE · Val-des-Monts

Valeur estimée

573 500 $

Terrain · terrain 488 010 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 573 500 $

P10 401 200 $P90 865 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

488 010 m²

Frontage

211,9 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

382 200 $

100 %

Terrain 382 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 332 200 $ +15.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

695013651700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

98672

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

382 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

332 200 $

ID provincial

82015695013651700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

573 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-des-Monts

P73

Vaut plus que 73 % des 11 798 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021512 200 $

2022599 600 $+17 %

2023586 400 $-2 %

2024610 600 $+4 %

2025625 300 $+2 %

2026573 500 $-8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

92 Chemin LAROCQUE · Val-des-Monts

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