589 Chemin POUVOIR · Val-des-Monts
Valeur estimée
110 100 $
Chalet · 3 075 $/m² · 35,8 m² · constr. 1991 · terrain 15 410 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
35,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 410 m²
Frontage
83,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
88 100 $
Rôle antérieur 50 100 $ +75.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
727509893500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
109555
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 700 $
Valeur bâtiment
34 400 $
Rôle antérieur
50 100 $
ID provincial
82015727509893500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
110 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
360 813 $
$/m² médian
3 951
Cette propriété : −69 % vs médiane du secteur
Position dans Val-des-Monts
Vaut plus que 8 % des 11 798 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 589, Chemin du Pouvoir, Val-des-Monts 2026-09-22 · 1 m · Vendu 145 000 $ (4 050 $/m²) 35,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 145 000 $ Poids 100 % |