333 Chemin SAINT-PIERRE · Val-des-Monts

Valeur estimée

246 800 $

Unifamiliale · 2 206 $/m² · 111,9 m² · constr. 1976 · terrain 10 081,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 246 800 $

Rôle 208 500 $P10 106 800 $P90 435 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

111,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

10 081,5 m²

Frontage

55,2 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

208 500 $

26 %

74 %

Terrain 54 100 $Bâtiment 154 400 $

Rôle antérieur 140 100 $ +48.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

754917126700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1976

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

113830

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

54 100 $

Valeur bâtiment

154 400 $

Rôle antérieur

140 100 $

ID provincial

82015754917126700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

246 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-des-Monts

P36

Vaut plus que 36 % des 11 798 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021258 000 $

2022272 700 $+6 %

2023260 700 $-4 %

2024252 600 $-3 %

2025261 800 $+4 %

2026246 800 $-6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

333 Chemin SAINT-PIERRE · Val-des-Monts

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