355 Chemin SAINT-PIERRE · Val-des-Monts

Valeur estimée

118 200 $

Autre · constr. 1985 · terrain 3 679,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 118 200 $

P10 68 600 $P90 364 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 679,3 m²

Frontage

44,6 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

61 400 $

75 %

25 %

Terrain 46 100 $Bâtiment 15 300 $

Rôle antérieur 43 400 $ +41.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

754937379200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

113858

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

46 100 $

Valeur bâtiment

15 300 $

Rôle antérieur

43 400 $

ID provincial

82015754937379200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

118 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-des-Monts

P10

Vaut plus que 10 % des 11 798 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202182 900 $

202286 900 $+5 %

202383 800 $-4 %

202498 800 $+18 %

202599 100 $+0 %

2026118 200 $+19 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

355 Chemin SAINT-PIERRE · Val-des-Monts

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