360 Chemin SAINT-PIERRE · Val-des-Monts

Valeur estimée

450 000 $

Unifamiliale · 3 451 $/m² · 130,4 m² · constr. 1995 · terrain 5 810,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 450 000 $

Rôle 358 200 $P10 298 500 $P90 543 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

130,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 810,5 m²

Frontage

64 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

358 200 $

86 %

Terrain 49 800 $Bâtiment 308 400 $

Rôle antérieur 232 500 $ +54.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

754947091200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1995

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

113862

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

49 800 $

Valeur bâtiment

308 400 $

Rôle antérieur

232 500 $

ID provincial

82015754947091200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

450 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-des-Monts

P59

Vaut plus que 59 % des 11 798 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021352 100 $

2022405 400 $+15 %

2023396 500 $-2 %

2024431 000 $+9 %

2025453 700 $+5 %

2026450 000 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

360 Chemin SAINT-PIERRE · Val-des-Monts

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