290 Chemin SAINT-JOSEPH · Val-des-Monts

Valeur estimée

894 000 $

Unifamiliale · terrain 440 198,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 894 000 $

Rôle 810 200 $P10 364 200 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

440 198,8 m²

Frontage

637,8 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

810 200 $

31 %

69 %

Terrain 250 000 $Bâtiment 560 200 $

Rôle antérieur 578 300 $ +40.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

765175413400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

114658

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

250 000 $

Valeur bâtiment

560 200 $

Rôle antérieur

578 300 $

ID provincial

82015765175413400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

894 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-des-Monts

P94

Vaut plus que 94 % des 11 798 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021826 500 $

20221 021 200 $+24 %

2023971 000 $-5 %

2024891 500 $-8 %

2025900 900 $+1 %

2026894 000 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

290 Chemin SAINT-JOSEPH · Val-des-Monts

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