573 Chemin SAINT-PIERRE · Val-des-Monts

Valeur estimée

243 800 $

Chalet · 3 827 $/m² · 63,7 m² · constr. 1956 · terrain 1 577,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 243 800 $

Rôle 204 000 $P10 140 500 $P90 383 300 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

63,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 577,4 m²

Frontage

25,9 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

204 000 $

86 %

Terrain 28 400 $Bâtiment 175 600 $

Rôle antérieur 128 100 $ +59.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

775022642000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1956

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

115759

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

28 400 $

Valeur bâtiment

175 600 $

Rôle antérieur

128 100 $

ID provincial

82015775022642000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

243 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-des-Monts

P36

Vaut plus que 36 % des 11 798 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021217 000 $

2022222 800 $+3 %

2023252 500 $+13 %

2024247 800 $-2 %

2025248 400 $+0 %

2026243 800 $-2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

573 Chemin SAINT-PIERRE · Val-des-Monts

Recevoir le rapport détaillé (PDF)