330 Chemin SAINT-JOSEPH · Val-des-Monts

Valeur estimée

362 300 $

Unifamiliale · 3 862 $/m² · 93,8 m² · constr. 2008 · terrain 3 718,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 362 300 $

P10 288 800 $P90 477 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

93,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 718,6 m²

Frontage

45,7 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

296 000 $

90 %

Terrain 30 900 $Bâtiment 265 100 $

Rôle antérieur 189 000 $ +56.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

775118408600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2008

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

115838

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

30 900 $

Valeur bâtiment

265 100 $

Rôle antérieur

189 000 $

ID provincial

82015775118408600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

362 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-des-Monts

P50

Vaut plus que 50 % des 11 798 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021276 900 $

2022312 700 $+13 %

2023311 400 $-0 %

2024353 100 $+13 %

2025371 900 $+5 %

2026362 300 $-3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

330 Chemin SAINT-JOSEPH · Val-des-Monts

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