63 Chemin LAFRENIERE · Val-des-Monts
Valeur estimée
123 900 $
Plex (2-5 logements) · 1 293 $/m² · 95,8 m² · constr. 1976 · terrain 4 563,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 563,4 m²
Frontage
46,2 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
105 800 $
Rôle antérieur 61 600 $ +71.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
775152216500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
115929
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 600 $
Valeur bâtiment
57 200 $
Rôle antérieur
61 600 $
ID provincial
82015775152216500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
123 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Val-des-Monts
Vaut plus que 12 % des 11 798 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|