45 Chemin BUCKINGHAM · Val-des-Monts

Valeur estimée

503 800 $

Unifamiliale · 2 636 $/m² · 191,1 m² · constr. 1975 · terrain 36 610 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 503 800 $

Rôle 444 100 $P10 220 800 $P90 681 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

191,1 m²

Étages × logements

2 × 2

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

36 610 m²

Frontage

58,6 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

444 100 $

16 %

84 %

Terrain 72 500 $Bâtiment 371 600 $

Rôle antérieur 288 300 $ +54.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

785069266400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

116768

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

72 500 $

Valeur bâtiment

371 600 $

Rôle antérieur

288 300 $

ID provincial

82015785069266400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

503 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-des-Monts

P66

Vaut plus que 66 % des 11 798 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021401 900 $

2022439 100 $+9 %

2023423 100 $-4 %

2024457 800 $+8 %

2025486 900 $+6 %

2026503 800 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

45 Chemin BUCKINGHAM · Val-des-Monts

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