408 Chemin SAINT-JOSEPH · Val-des-Monts

Valeur estimée

706 500 $

Autre · terrain 411 886,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 706 500 $

P10 528 500 $P90 839 700 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

411 886,7 m²

Frontage

249 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

531 900 $

39 %

61 %

Terrain 206 200 $Bâtiment 325 700 $

Rôle antérieur 351 100 $ +51.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

785124195800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

116791

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

206 200 $

Valeur bâtiment

325 700 $

Rôle antérieur

351 100 $

ID provincial

82015785124195800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

706 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-des-Monts

P85

Vaut plus que 85 % des 11 798 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021541 500 $

2022675 500 $+25 %

2023651 600 $-4 %

2024722 200 $+11 %

2025776 900 $+8 %

2026706 500 $-9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

408 Chemin SAINT-JOSEPH · Val-des-Monts

Recevoir le rapport détaillé (PDF)