110 Chemin CAMP · Val-des-Monts
Valeur estimée
216 500 $
Chalet · 4 124 $/m² · 52,5 m² · constr. 1966 · terrain 4 197,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 197,5 m²
Frontage
60,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
190 600 $
Rôle antérieur 115 800 $ +64.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
785627358000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
117146
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 700 $
Valeur bâtiment
81 900 $
Rôle antérieur
115 800 $
ID provincial
82015785627358000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
216 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
216 000 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±28.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
3 606
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans Val-des-Monts
Vaut plus que 31 % des 11 798 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, chemin Léonard-Martin, Val-des-Monts 2025-10-29 · 549 m · Vendu 199 000 $ (3 510 $/m²) 56,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 440 $ · Ajust. superficie −7 370 $ · Ajust. âge +5 970 $ | 216 039 $ Poids 65 % |
| 2 | 200, chemin du Lac-Barnes, Val-des-Monts 2026-07-13 · 2.4 km · Vendu 295 000 $ (4 958 $/m²) 59,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 353 $ · Ajust. âge +0 $ | 277 647 $ Poids 6 % |
| 3 | 19, chemin de l'Élan, Val-des-Monts 2025-07-16 · 2.5 km · Vendu 250 000 $ (4 386 $/m²) 57 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 190 $ · Ajust. superficie −9 868 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 254 571 $ Poids 4 % |
| 4 | 15, chemin des Pintades, Val-des-Monts 2025-08-15 · 2.6 km · Vendu 385 900 $ (7 146 $/m²) 54 m² · constr. 1965 Ajust. marché +31 866 $ · Ajust. superficie −5 360 $ · Ajust. âge +1 930 $ | 414 336 $ Poids 3 % |
| 5 | 911, chemin Blackburn, Val-des-Monts 2025-07-28 · 3.5 km · Vendu 430 000 $ (7 325 $/m²) 58,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie −22 709 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 412 778 $ Poids 0 % |