27 Rue VAL-D'ISERE · Cantley
Valeur estimée
549 200 $
Unifamiliale · 4 139 $/m² · 132,7 m² · constr. 1973 · terrain 6 459,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 459,2 m²
Frontage
94,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
509 600 $
Rôle antérieur 336 600 $ +51.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
555086232800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
28012
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 300 $
Valeur bâtiment
389 300 $
Rôle antérieur
336 600 $
ID provincial
82020555086232800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
549 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
704 950 $
$/m² médian
4 398
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 47 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue de Sarajevo, Cantley 2026-04-07 · 310 m · Vendu 634 000 $ (4 400 $/m²) 144,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 739 $ · Ajust. superficie −25 078 $ · Ajust. âge −63 400 $ | 571 261 $ Poids 81 % |
| 2 | 17, rue Alta Ridge, Cantley 2026-05-01 · 512 m · Vendu 507 000 $ (4 397 $/m²) 115,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 393 $ · Ajust. superficie +38 256 $ · Ajust. âge −50 700 $ | 500 949 $ Poids 65 % |
| 3 | 20, rue Alta Ridge, Cantley 2025-05-15 · 634 m · Vendu 300 000 $ (2 195 $/m²) 136,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +26 809 $ · Ajust. superficie −4 389 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 420 $ Poids 52 % |
| 4 | 31, rue de Davos, Cantley 2025-09-29 · 579 m · Vendu 549 000 $ (3 453 $/m²) 159 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 872 $ · Ajust. superficie −45 405 $ · Ajust. âge −5 490 $ | 548 977 $ Poids 36 % |
| 5 | 56, rue de Saint-Moritz, Cantley 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 782 500 $ (4 946 $/m²) 158,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 867 $ · Ajust. superficie −63 065 $ · Ajust. âge −78 250 $ | 651 052 $ Poids 33 % |
| 6 | 25, rue du Mont-Tremblant, Cantley 2025-10-07 · 1.5 km · Vendu 462 500 $ (3 464 $/m²) 133,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 856 $ · Ajust. superficie −1 386 $ · Ajust. âge −9 250 $ | 494 721 $ Poids 31 % |
| 7 | 135, rue d'Oslo, Cantley 2025-01-16 · 1.2 km · Vendu 560 000 $ (3 944 $/m²) 142 m² · constr. 2017 Ajust. marché +107 414 $ · Ajust. superficie −18 338 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 593 076 $ Poids 25 % |
| 8 | 164, rue du Mont-Royal, Cantley 2025-08-01 · 1.3 km · Vendu 500 000 $ (3 318 $/m²) 150,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie −29 861 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 496 427 $ Poids 25 % |
| 9 | 19, rue de Cortina, Cantley 2024-10-08 · 693 m · Vendu 140 000 $ (1 216 $/m²) 115,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +28 244 $ · Ajust. superficie +10 704 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 167 048 $ Poids 24 % |
| 10 | 8, rue de Montreux, Cantley 2024-07-12 · 929 m · Vendu 565 000 $ (4 459 $/m²) 126,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +92 987 $ · Ajust. superficie +13 378 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 614 866 $ Poids 20 % |
| 11 | 15, rue d'Aspen, Cantley 2024-07-02 · 683 m · Vendu 474 900 $ (4 144 $/m²) 114,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +78 159 $ · Ajust. superficie +37 503 $ · Ajust. âge −14 247 $ | 576 315 $ Poids 18 % |
| 12 | 107, Rue d' Oslo, Cantley 2024-12-19 · 1.3 km · Vendu 549 900 $ (4 724 $/m²) 116,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +105 477 $ · Ajust. superficie +38 502 $ · Ajust. âge −52 240 $ | 641 639 $ Poids 17 % |