25 Rue RENA · Cantley
Valeur estimée
616 400 $
Unifamiliale · 5 702 $/m² · 108,1 m² · constr. 2010 · terrain 3 748,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 748,6 m²
Frontage
98,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
548 200 $
Rôle antérieur 338 400 $ +62.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
555135448300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
28239
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 700 $
Valeur bâtiment
460 500 $
Rôle antérieur
338 400 $
ID provincial
82020555135448300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
632 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
587 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
704 950 $
$/m² médian
4 315
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 56 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, rue Alta Ridge, Cantley 2026-05-01 · 705 m · Vendu 507 000 $ (4 397 $/m²) 115,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 393 $ · Ajust. superficie −15 830 $ · Ajust. âge +30 420 $ | 527 983 $ Poids 72 % |
| 2 | 57, rue de la Sierra-Nevada, Cantley 2026-06-12 · 931 m · Vendu 549 900 $ (5 375 $/m²) 102,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +15 589 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 575 172 $ Poids 64 % |
| 3 | 15, rue de Courchevel, Cantley 2026-03-12 · 905 m · Vendu 485 000 $ (4 974 $/m²) 97,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +37 039 $ · Ajust. superficie +26 364 $ · Ajust. âge +14 550 $ | 562 954 $ Poids 56 % |
| 4 | 3, chemin d'Oslo, Cantley 2026-05-08 · 918 m · Vendu 765 000 $ (6 370 $/m²) 120,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −38 218 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 717 303 $ Poids 55 % |
| 5 | 39, rue du Matterhorn, Cantley 2025-02-20 · 702 m · Vendu 800 000 $ (8 000 $/m²) 100 m² · constr. 2020 Ajust. marché +149 616 $ · Ajust. superficie +32 400 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 942 016 $ Poids 39 % |
| 6 | 4, rue de Lahti, Cantley 2025-04-28 · 918 m · Vendu 655 000 $ (5 570 $/m²) 117,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +87 120 $ · Ajust. superficie −26 456 $ · Ajust. âge −6 550 $ | 709 114 $ Poids 37 % |
| 7 | 107, Rue d' Oslo, Cantley 2024-12-19 · 640 m · Vendu 549 900 $ (4 724 $/m²) 116,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +105 477 $ · Ajust. superficie −19 606 $ · Ajust. âge +49 491 $ | 685 262 $ Poids 35 % |
| 8 | 19, rue de Cortina, Cantley 2024-10-08 · 585 m · Vendu 140 000 $ (1 216 $/m²) 115,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +28 244 $ · Ajust. superficie −4 257 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 177 987 $ Poids 31 % |
| 9 | 15, rue d'Aspen, Cantley 2024-07-02 · 436 m · Vendu 474 900 $ (4 144 $/m²) 114,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +78 159 $ · Ajust. superficie −13 468 $ · Ajust. âge +47 490 $ | 587 081 $ Poids 25 % |
| 10 | 8, rue de Montreux, Cantley 2024-07-12 · 211 m · Vendu 565 000 $ (4 459 $/m²) 126,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +92 987 $ · Ajust. superficie −41 472 $ · Ajust. âge +5 650 $ | 622 165 $ Poids 18 % |
| 11 | 3, chemin d'Oslo, Cantley 2024-06-03 · 918 m · Vendu 709 800 $ (5 910 $/m²) 120,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +131 853 $ · Ajust. superficie −35 460 $ · Ajust. âge −17 745 $ | 788 448 $ Poids 15 % |
| 12 | 12, Rue de Telemark, Cantley 2024-05-02 · 1.2 km · Vendu 567 000 $ (4 629 $/m²) 122,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +105 326 $ · Ajust. superficie −33 326 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 624 826 $ Poids 10 % |