336 Chemin MONT-DES-CASCADES · Cantley
Valeur estimée
621 100 $
Autre · terrain 508 812,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
508 812,1 m²
Frontage
—
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
373 100 $
Rôle antérieur 295 300 $ +26.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
564974105400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
28895
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
183 300 $
Valeur bâtiment
189 800 $
Rôle antérieur
295 300 $
ID provincial
82020564974105400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
469 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
903 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
642 000 $
$/m² médian
4 400
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 56 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 44, rue du Soleil, Cantley 2026-08-28 · 871 m · Vendu 1 220 000 $ (5 196 $/m²) 234,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 220 000 $ Poids 50 % |
| 2 | 19, rue de Chamonix Est, Cantley 2026-08-03 · 1.3 km · Vendu 925 000 $ (2 637 $/m²) 350,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 925 000 $ Poids 32 % |
| 3 | 407, chemin du Mont-des-Cascades, Cantley 2025-05-16 · 1.0 km · Vendu 650 000 $ (2 604 $/m²) 249,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +58 086 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 708 086 $ Poids 28 % |
| 4 | 64, chemin Maxwell, Chelsea 2025-11-03 · 1.5 km · Vendu 826 600 $ (11 323 $/m²) 73 m² · constr. 1958 Ajust. marché +76 503 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 903 103 $ Poids 20 % |
| 5 | 24, chemin Burnett, Chelsea 2025-10-17 · 1.6 km · Vendu 221 000 $ (3 870 $/m²) 57,1 m² · constr. 1926 Ajust. marché +20 478 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 241 478 $ Poids 19 % |
| 6 | 12, rue de Chamonix Est, Cantley 2025-01-31 · 1.2 km · Vendu 511 000 $ (1 859 $/m²) 274,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +98 015 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 609 015 $ Poids 19 % |
| 7 | 8, chemin Davidson, Chelsea 2025-11-18 · 1.6 km · Vendu 285 000 $ (3 536 $/m²) 80,6 m² · constr. 1946 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 311 377 $ Poids 18 % |
| 8 | 15, rue de Courchevel, Cantley 2026-03-12 · 1.8 km · Vendu 485 000 $ (4 974 $/m²) 97,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +37 039 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 522 039 $ Poids 16 % |
| 9 | 48, rue du Soleil, Cantley 2024-07-18 · 834 m · Vendu 2 249 500 $ (9 093 $/m²) 247,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +370 222 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 619 722 $ Poids 16 % |
| 10 | 15, rue de Sarajevo, Cantley 2026-04-07 · 1.8 km · Vendu 634 000 $ (4 400 $/m²) 144,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 739 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 659 739 $ Poids 15 % |
| 11 | 139, Chemin du Tour-de-la-Montagne, Cantley 2024-05-30 · 839 m · Vendu 1 088 600 $ (8 329 $/m²) 130,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +202 219 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 290 819 $ Poids 13 % |
| 12 | 41, chemin Maxwell, Chelsea 2024-12-20 · 1.4 km · Vendu 900 000 $ (5 607 $/m²) 160,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +172 629 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 072 629 $ Poids 13 % |