150 Rue CHAMONIX EST · Cantley
Valeur estimée
382 200 $
Autre · constr. 2012 · terrain 306 780 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
306 780 m²
Frontage
—
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
274 300 $
Rôle antérieur 214 000 $ +28.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
565240296800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29408
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
230 100 $
Valeur bâtiment
44 200 $
Rôle antérieur
214 000 $
ID provincial
82020565240296800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
262 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
605 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
704 950 $
$/m² médian
4 315
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 32 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 57, rue de la Sierra-Nevada, Cantley 2026-06-12 · 402 m · Vendu 549 900 $ (5 375 $/m²) 102,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 249 $ | 565 083 $ Poids 64 % |
| 2 | 15, rue de Sarajevo, Cantley 2026-04-07 · 697 m · Vendu 634 000 $ (4 400 $/m²) 144,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 739 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 340 $ | 653 399 $ Poids 53 % |
| 3 | 19, rue de Chamonix Est, Cantley 2026-08-03 · 810 m · Vendu 925 000 $ (2 637 $/m²) 350,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 943 500 $ Poids 52 % |
| 4 | 15, rue de Courchevel, Cantley 2026-03-12 · 722 m · Vendu 485 000 $ (4 974 $/m²) 97,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +37 039 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +19 400 $ | 541 439 $ Poids 52 % |
| 5 | 164, rue du Mont-Royal, Cantley 2025-08-01 · 415 m · Vendu 500 000 $ (3 318 $/m²) 150,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 591 288 $ Poids 47 % |
| 6 | 56, rue de Saint-Moritz, Cantley 2026-06-30 · 999 m · Vendu 782 500 $ (4 946 $/m²) 158,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 867 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −35 212 $ | 757 155 $ Poids 44 % |
| 7 | 3, rue du Mont-Blanc, Cantley 2025-07-21 · 611 m · Vendu 525 000 $ (2 022 $/m²) 259,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +27 699 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 605 199 $ Poids 42 % |
| 8 | 49, rue de la Sierra-Nevada, Cantley 2025-04-02 · 275 m · Vendu 1 120 000 $ (6 699 $/m²) 167,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +148 969 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −22 400 $ | 1 246 569 $ Poids 39 % |
| 9 | 25, rue du Mont-Tremblant, Cantley 2025-10-07 · 923 m · Vendu 462 500 $ (3 464 $/m²) 133,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 856 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +46 250 $ | 551 606 $ Poids 38 % |
| 10 | 31, rue de Davos, Cantley 2025-09-29 · 954 m · Vendu 549 000 $ (3 453 $/m²) 159 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 872 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 654 772 $ Poids 37 % |
| 11 | 7, rue du Mont-Blanc, Cantley 2025-05-02 · 664 m · Vendu 520 000 $ (2 273 $/m²) 228,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +46 469 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +49 400 $ | 615 869 $ Poids 36 % |
| 12 | 17, rue Alta Ridge, Cantley 2026-05-01 · 1.2 km · Vendu 507 000 $ (4 397 $/m²) 115,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 393 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +35 490 $ | 548 883 $ Poids 35 % |