111 Chemin TOWNLINE · Cantley
Valeur estimée
353 200 $
Unifamiliale · 2 730 $/m² · 129,4 m² · constr. 1943 · terrain 8 093,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 093,7 m²
Frontage
126,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
293 000 $
Rôle antérieur 191 000 $ +53.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
575386630500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1943
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29656
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 000 $
Valeur bâtiment
208 000 $
Rôle antérieur
191 000 $
ID provincial
82020575386630500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
288 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
474 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±26.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
203 500 $
$/m² médian
3 655
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 30 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue de la Terre-Rouge, Cantley 2026-06-01 · 660 m · Vendu 685 000 $ (5 967 $/m²) 114,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 638 $ · Ajust. superficie +43 558 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 668 696 $ Poids 66 % |
| 2 | 128, chemin Towline, Cantley 2025-08-13 · 239 m · Vendu 250 000 $ (1 688 $/m²) 148,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −15 783 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 229 861 $ Poids 51 % |
| 3 | 32, chemin Cleary, Val-des-Monts 2026-03-31 · 902 m · Vendu 492 500 $ (3 341 $/m²) 147,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 612 $ · Ajust. superficie −30 071 $ · Ajust. âge −49 250 $ | 450 791 $ Poids 48 % |
| 4 | 30, chemin des Colonisateurs, Val-des-Monts 2026-01-29 · 1.5 km · Vendu 66 000 $ (499 $/m²) 132,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 108 $ · Ajust. superficie −723 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 64 785 $ Poids 31 % |
| 5 | 124, Chemin Townline, Cantley 2024-10-16 · 194 m · Vendu 490 000 $ (4 434 $/m²) 110,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +98 856 $ · Ajust. superficie +41 905 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 581 761 $ Poids 28 % |
| 6 | 17, rue de la Terre-Rouge, Cantley 2024-08-07 · 500 m · Vendu 550 000 $ (5 000 $/m²) 110 m² · constr. 2016 Ajust. marché +109 336 $ · Ajust. superficie +48 500 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 652 836 $ Poids 20 % |
| 7 | 19, chemin du Mont-Caron, La Pêche 2026-08-12 · 2.2 km · Vendu 490 000 $ (4 302 $/m²) 113,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 341 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 474 341 $ Poids 10 % |
| 8 | 17, chemin Birch, La Pêche 2026-08-03 · 2.3 km · Vendu 535 000 $ (4 473 $/m²) 119,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 919 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 503 419 $ Poids 9 % |
| 9 | 164, rue du Mont-Royal, Cantley 2025-08-01 · 2.4 km · Vendu 500 000 $ (3 318 $/m²) 150,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie −35 335 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 455 953 $ Poids 3 % |
| 10 | 6, Chemin Birch, La Pêche 2024-05-17 · 2.4 km · Vendu 695 000 $ (5 179 $/m²) 134,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +129 104 $ · Ajust. superficie −12 429 $ · Ajust. âge −69 500 $ | 742 175 $ Poids 2 % |
| 11 | 728, Chemin Edelweiss, La Pêche 2024-04-02 · 2.3 km · Vendu 500 000 $ (4 329 $/m²) 115,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +118 429 $ · Ajust. superficie +30 087 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 598 515 $ Poids 2 % |