12 Rue PINE RIDGE · Cantley

Valeur estimée

481 200 $

Autre · terrain 466 624 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 481 200 $

P10 312 200 $P90 683 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

466 624 m²

Frontage

8,5 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

356 200 $

54 %

46 %

Terrain 192 200 $Bâtiment 164 000 $

Rôle antérieur 274 700 $ +29.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

594845036300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

30240

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

192 200 $

Valeur bâtiment

164 000 $

Rôle antérieur

274 700 $

ID provincial

82020594845036300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

481 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Cantley

P39

Vaut plus que 39 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021378 000 $

2022444 900 $+18 %

2023440 000 $-1 %

2024429 900 $-2 %

2025507 300 $+18 %

2026481 200 $-5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

12 Rue PINE RIDGE · Cantley

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