1134 Montée SOURCE · Cantley

Valeur estimée

289 100 $

Unifamiliale · 2 920 $/m² · 99 m² · constr. 1955 · terrain 1 267,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 289 100 $

P10 175 900 $P90 418 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

99 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 267,8 m²

Frontage

21,3 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

218 700 $

21 %

79 %

Terrain 45 600 $Bâtiment 173 100 $

Rôle antérieur 139 000 $ +57.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

604969434000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1955

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

31788

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

45 600 $

Valeur bâtiment

173 100 $

Rôle antérieur

139 000 $

ID provincial

82020604969434000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

289 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Cantley

P27

Vaut plus que 27 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021199 300 $

2022276 300 $+39 %

2023270 700 $-2 %

2024264 800 $-2 %

2025278 300 $+5 %

2026289 100 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1134 Montée SOURCE · Cantley

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