Rue CAMBERTIN · Cantley
Valeur estimée
324 100 $
Autre · terrain 2 394,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 394,8 m²
Frontage
—
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614645634400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34063
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
82020614645634400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
215 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
525 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 176
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 29 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue Amik, Cantley 2026-07-30 · 734 m · Vendu 660 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 660 000 $ Poids 55 % |
| 2 | 55, rue Cambertin, Cantley 2025-10-08 · 216 m · Vendu 85 956 $ (713 $/m²) 120,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 965 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 93 921 $ Poids 55 % |
| 3 | 24, impasse Makwa, Cantley 2026-04-17 · 673 m · Vendu 308 133 $ constr. 1970 Ajust. marché +12 510 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 643 $ Poids 55 % |
| 4 | 16, rue de Vinoy, Cantley 2026-05-12 · 843 m · Vendu 539 900 $ (4 050 $/m²) 133,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 808 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 708 $ Poids 49 % |
| 5 | 27, rue Degas, Cantley 2025-12-15 · 713 m · Vendu 740 000 $ (4 907 $/m²) 150,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 805 668 $ Poids 48 % |
| 6 | 9, rue de Gui, Cantley 2025-08-15 · 408 m · Vendu 552 500 $ (3 322 $/m²) 166,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 623 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 598 123 $ Poids 48 % |
| 7 | 22, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2026-04-17 · 865 m · Vendu 505 000 $ (3 681 $/m²) 137,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +20 502 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 525 502 $ Poids 48 % |
| 8 | 34, rue de Cambertin, Cantley 2025-08-19 · 459 m · Vendu 587 000 $ (3 988 $/m²) 147,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +48 472 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 635 472 $ Poids 47 % |
| 9 | 39, rue Degas, Cantley 2026-06-05 · 910 m · Vendu 595 000 $ (5 042 $/m²) 118 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 602 503 $ Poids 47 % |
| 10 | 34, Chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2026-03-18 · 857 m · Vendu 415 000 $ (4 171 $/m²) 99,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 446 694 $ Poids 47 % |
| 11 | 30, rue Amik, Cantley 2025-08-08 · 490 m · Vendu 245 000 $ Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 265 231 $ Poids 46 % |
| 12 | 124, chemin Pink, Cantley 2026-02-26 · 892 m · Vendu 108 000 $ Ajust. marché +8 861 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 116 861 $ Poids 45 % |