22 Rue BEAUMONT · Cantley
Valeur estimée
374 800 $
Unifamiliale · 3 737 $/m² · 100,3 m² · constr. 1971 · terrain 1 178,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 178,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
315 800 $
Rôle antérieur 197 300 $ +60.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624206640500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34680
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 800 $
Valeur bâtiment
231 000 $
Rôle antérieur
197 300 $
ID provincial
82020624206640500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
384 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
356 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
633 000 $
$/m² médian
3 735
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 32 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue Longueuil, Cantley 2026-03-13 · 492 m · Vendu 325 000 $ (3 436 $/m²) 94,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +9 791 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 370 986 $ Poids 80 % |
| 2 | 222, Montée de la Source, Cantley 2025-12-19 · 721 m · Vendu 290 000 $ (3 190 $/m²) 90,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +25 735 $ · Ajust. superficie +14 994 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 356 829 $ Poids 60 % |
| 3 | 262, Montée de la Source, Cantley 2025-12-16 · 963 m · Vendu 245 000 $ (2 367 $/m²) 103,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +21 741 $ · Ajust. superficie −3 787 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 277 654 $ Poids 56 % |
| 4 | 19, rue du Rocher, Cantley 2026-06-08 · 906 m · Vendu 340 000 $ (3 913 $/m²) 86,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +26 214 $ · Ajust. âge −32 300 $ | 338 201 $ Poids 51 % |
| 5 | 222, Montée de la Source, Cantley 2025-05-30 · 721 m · Vendu 285 000 $ (3 135 $/m²) 90,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +25 468 $ · Ajust. superficie +14 736 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 350 854 $ Poids 45 % |
| 6 | 12, rue de Longueuil, Cantley 2025-05-06 · 450 m · Vendu 476 500 $ (5 534 $/m²) 86,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +42 581 $ · Ajust. superficie +39 293 $ · Ajust. âge +30 973 $ | 589 347 $ Poids 41 % |
| 7 | 50, rue de Beaumont, Cantley 2024-11-04 · 196 m · Vendu 445 000 $ (4 555 $/m²) 97,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +86 806 $ · Ajust. superficie +5 921 $ · Ajust. âge −4 450 $ | 533 278 $ Poids 40 % |
| 8 | 3, rue Clermont, Cantley 2025-03-21 · 571 m · Vendu 92 000 $ (780 $/m²) 117,9 m² · constr. 1951 Ajust. marché +12 323 $ · Ajust. superficie −6 867 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 106 656 $ Poids 30 % |
| 9 | 198, chemin Denis, Cantley 2024-10-15 · 788 m · Vendu 201 974 $ (1 974 $/m²) 102,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 747 $ · Ajust. superficie −1 974 $ · Ajust. âge −20 197 $ | 220 550 $ Poids 30 % |
| 10 | 286, montée de la Source, Cantley 2025-06-16 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (3 686 $/m²) 115,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −27 645 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 402 699 $ Poids 28 % |
| 11 | 109, rue de Port-Daniel, Gatineau 2026-08-10 · 1.7 km · Vendu 624 900 $ (6 409 $/m²) 97,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 973 $ · Ajust. âge −62 490 $ | 571 383 $ Poids 28 % |
| 12 | 194, rue de Port-Daniel, Gatineau 2025-08-26 · 1.5 km · Vendu 100 000 $ (961 $/m²) 104,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie −1 825 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 96 432 $ Poids 28 % |