65 Rue BEAUMONT · Cantley
Valeur estimée
460 700 $
Unifamiliale · 3 742 $/m² · 123,1 m² · constr. 1972 · terrain 1 023,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 023,2 m²
Frontage
34 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
388 000 $
Rôle antérieur 248 900 $ +55.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624207834800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34704
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 700 $
Valeur bâtiment
314 300 $
Rôle antérieur
248 900 $
ID provincial
82020624207834800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
460 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
460 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
636 750 $
$/m² médian
3 840
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 37 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 67, chemin Denis, Cantley 2026-08-28 · 222 m · Vendu 286 203 $ (2 293 $/m²) 124,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 949 $ · Ajust. âge −28 620 $ | 255 633 $ Poids 97 % |
| 2 | 32, rue de Maricourt, Cantley 2026-07-03 · 378 m · Vendu 525 000 $ (4 317 $/m²) 121,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 238 $ · Ajust. âge −34 125 $ | 494 113 $ Poids 93 % |
| 3 | 240, Montée de la Source, Cantley 2026-07-10 · 740 m · Vendu 420 000 $ (3 204 $/m²) 131,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 815 $ · Ajust. âge +2 100 $ | 409 285 $ Poids 73 % |
| 4 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2026-06-19 · 1.0 km · Vendu 664 500 $ (5 265 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 379 $ · Ajust. superficie −8 161 $ · Ajust. âge −66 450 $ | 598 268 $ Poids 62 % |
| 5 | 28, Chemin Vieux, Cantley 2026-03-20 · 1.1 km · Vendu 637 500 $ (5 158 $/m²) 123,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 686 $ · Ajust. superficie −1 289 $ · Ajust. âge −63 750 $ | 621 146 $ Poids 55 % |
| 6 | 16, rue de Maniwaki, Cantley 2025-11-07 · 562 m · Vendu 390 000 $ (2 776 $/m²) 140,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −24 149 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 421 446 $ Poids 52 % |
| 7 | 3, rue Clermont, Cantley 2025-03-21 · 430 m · Vendu 92 000 $ (780 $/m²) 117,9 m² · constr. 1951 Ajust. marché +12 323 $ · Ajust. superficie +2 029 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 115 552 $ Poids 51 % |
| 8 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-08-01 · 1.0 km · Vendu 620 000 $ (4 913 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −7 615 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 601 582 $ Poids 46 % |
| 9 | 206, chemin Denis, Cantley 2025-07-11 · 717 m · Vendu 849 900 $ (6 159 $/m²) 138 m² · constr. 2018 Ajust. marché +44 840 $ · Ajust. superficie −45 882 $ · Ajust. âge −84 990 $ | 763 868 $ Poids 44 % |
| 10 | 257, Montée de la Source, Cantley 2025-07-15 · 893 m · Vendu 590 000 $ (4 364 $/m²) 135,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie −26 402 $ · Ajust. âge +41 300 $ | 636 026 $ Poids 42 % |
| 11 | 93, montée de la Source, Cantley 2025-05-15 · 735 m · Vendu 415 000 $ (3 040 $/m²) 136,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +37 086 $ · Ajust. superficie −20 370 $ · Ajust. âge +29 050 $ | 460 766 $ Poids 41 % |
| 12 | 286, montée de la Source, Cantley 2025-06-16 · 975 m · Vendu 425 000 $ (3 686 $/m²) 115,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +14 376 $ · Ajust. âge −27 625 $ | 446 845 $ Poids 41 % |