66 Chemin DENIS · Cantley
Valeur estimée
930 000 $
Unifamiliale · 4 042 $/m² · 230,1 m² · constr. 1998 · terrain 3 278,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
230,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 278,5 m²
Frontage
44,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
870 400 $
Rôle antérieur 578 900 $ +50.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624225346700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
34829
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 700 $
Valeur bâtiment
749 700 $
Rôle antérieur
578 900 $
ID provincial
82020624225346700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
981 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
834 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
63
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
3 763
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 92 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, chemin Denis, Cantley 2026-07-29 · 857 m · Vendu 850 000 $ (3 452 $/m²) 246,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 792 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 737 208 $ Poids 66 % |
| 2 | 16, rue des Chênes, Cantley 2025-09-03 · 589 m · Vendu 950 000 $ (3 992 $/m²) 238 m² · constr. 2002 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie −15 767 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 1 003 262 $ Poids 64 % |
| 3 | 40, rue de Longueuil, Cantley 2025-08-22 · 672 m · Vendu 900 000 $ (3 894 $/m²) 231,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −1 947 $ · Ajust. âge +90 000 $ | 1 062 371 $ Poids 61 % |
| 4 | 39, chemin Taché, Cantley 2025-09-09 · 415 m · Vendu 675 000 $ (3 309 $/m²) 204 m² · constr. 1988 Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie +43 180 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 814 477 $ Poids 58 % |
| 5 | 72, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-10-20 · 868 m · Vendu 842 000 $ (3 419 $/m²) 246,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +78 022 $ · Ajust. superficie −27 691 $ · Ajust. âge −21 050 $ | 871 281 $ Poids 54 % |
| 6 | 12, rue de Masson, Cantley 2025-10-21 · 594 m · Vendu 533 000 $ (2 706 $/m²) 197 m² · constr. 1969 Ajust. marché +49 389 $ · Ajust. superficie +44 777 $ · Ajust. âge +53 300 $ | 680 466 $ Poids 50 % |
| 7 | 43, rue du Boisé-des-Mûriers, Cantley 2026-08-10 · 1.3 km · Vendu 771 000 $ (3 156 $/m²) 244,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 407 $ · Ajust. âge +23 130 $ | 771 723 $ Poids 44 % |
| 8 | 147, Chemin Denis, Cantley 2026-08-28 · 680 m · Vendu 545 000 $ (2 949 $/m²) 184,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +66 798 $ · Ajust. âge −19 075 $ | 592 723 $ Poids 44 % |
| 9 | 36, rue de Montmagny, Cantley 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 1 055 000 $ (5 618 $/m²) 187,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +13 303 $ · Ajust. superficie +118 814 $ · Ajust. âge −36 925 $ | 1 150 192 $ Poids 34 % |
| 10 | 92, rue de la Pointe-Pelée, Gatineau 2026-08-13 · 1.6 km · Vendu 902 000 $ (3 768 $/m²) 239,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 520 $ · Ajust. âge −49 610 $ | 834 870 $ Poids 31 % |
| 11 | 152, rue de la Pointe-Pelée, Gatineau 2025-09-30 · 1.5 km · Vendu 860 000 $ (4 060 $/m²) 211,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +79 690 $ · Ajust. superficie +37 153 $ · Ajust. âge −51 600 $ | 925 243 $ Poids 27 % |
| 12 | 66, chemin Denis, Cantley 2024-06-03 · 5 m · Vendu 875 000 $ (3 803 $/m²) 230,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +162 541 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 037 541 $ Poids 27 % |