15 Rue CHENES · Cantley
Valeur estimée
656 400 $
Unifamiliale · 4 841 $/m² · 135,6 m² · constr. 2007 · terrain 4 065,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 065,3 m²
Frontage
51,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
587 500 $
Rôle antérieur 407 600 $ +44.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624259208600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34947
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
132 500 $
Valeur bâtiment
455 000 $
Rôle antérieur
407 600 $
ID provincial
82020624259208600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
682 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
608 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
637 500 $
$/m² médian
3 740
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 61 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, rue de Maricourt, Cantley 2026-07-03 · 136 m · Vendu 525 000 $ (4 317 $/m²) 121,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 222 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 607 722 $ Poids 83 % |
| 2 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2026-06-19 · 511 m · Vendu 664 500 $ (5 265 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 379 $ · Ajust. superficie +24 748 $ · Ajust. âge +9 968 $ | 707 594 $ Poids 81 % |
| 3 | 67, chemin Denis, Cantley 2026-08-28 · 629 m · Vendu 286 203 $ (2 293 $/m²) 124,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 384 $ · Ajust. âge +10 017 $ | 308 604 $ Poids 76 % |
| 4 | 206, chemin Denis, Cantley 2025-07-11 · 312 m · Vendu 849 900 $ (6 159 $/m²) 138 m² · constr. 2018 Ajust. marché +44 840 $ · Ajust. superficie −7 390 $ · Ajust. âge −46 744 $ | 840 605 $ Poids 67 % |
| 5 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-08-01 · 511 m · Vendu 620 000 $ (4 913 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +23 090 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 703 587 $ Poids 60 % |
| 6 | 240, Montée de la Source, Cantley 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 420 000 $ (3 204 $/m²) 131,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 208 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 469 208 $ Poids 58 % |
| 7 | 16, rue de Maniwaki, Cantley 2025-11-07 · 950 m · Vendu 390 000 $ (2 776 $/m²) 140,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −6 801 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 458 294 $ Poids 54 % |
| 8 | 67, rue des Chênes, Cantley 2025-05-02 · 574 m · Vendu 555 000 $ (4 075 $/m²) 136,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 596 $ · Ajust. superficie −1 222 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 608 924 $ Poids 53 % |
| 9 | 32, rue des Groseilliers, Cantley 2026-06-12 · 1.2 km · Vendu 755 000 $ (5 926 $/m²) 127,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +24 297 $ · Ajust. âge +49 075 $ | 837 893 $ Poids 51 % |
| 10 | 27, rue Clermont, Cantley 2025-09-19 · 708 m · Vendu 635 000 $ (4 156 $/m²) 152,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +58 841 $ · Ajust. superficie −35 740 $ · Ajust. âge +9 525 $ | 667 626 $ Poids 48 % |
| 11 | 24, rue Perreault, Cantley 2025-07-28 · 897 m · Vendu 608 500 $ (4 884 $/m²) 124,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +32 104 $ · Ajust. superficie +26 860 $ · Ajust. âge +0 $ | 667 464 $ Poids 45 % |
| 12 | 59, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-11-13 · 393 m · Vendu 500 000 $ (3 077 $/m²) 162,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −41 385 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 517 391 $ Poids 42 % |