91 Rue DOMAINE-CHAMPETRE · Cantley
Valeur estimée
721 800 $
Unifamiliale · 5 485 $/m² · 131,6 m² · constr. 2003 · terrain 5 879,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 879,3 m²
Frontage
34,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
624 200 $
Rôle antérieur 432 600 $ +44.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624370377100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35483
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 800 $
Valeur bâtiment
472 400 $
Rôle antérieur
432 600 $
ID provincial
82020624370377100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
753 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
663 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
636 750 $
$/m² médian
3 677
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 71 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2026-06-19 · 297 m · Vendu 664 500 $ (5 265 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 379 $ · Ajust. superficie +14 217 $ · Ajust. âge −3 322 $ | 683 773 $ Poids 92 % |
| 2 | 32, rue de Maricourt, Cantley 2026-07-03 · 357 m · Vendu 525 000 $ (4 317 $/m²) 121,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 587 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 593 837 $ Poids 85 % |
| 3 | 67, chemin Denis, Cantley 2026-08-28 · 846 m · Vendu 286 203 $ (2 293 $/m²) 124,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 797 $ · Ajust. âge +4 293 $ | 298 293 $ Poids 70 % |
| 4 | 110, rue du Domaine-Champêtre, Cantley 2025-08-01 · 297 m · Vendu 620 000 $ (4 913 $/m²) 126,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +13 265 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 681 362 $ Poids 68 % |
| 5 | 32, rue des Groseilliers, Cantley 2026-06-12 · 927 m · Vendu 755 000 $ (5 926 $/m²) 127,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +12 445 $ · Ajust. âge +33 975 $ | 810 940 $ Poids 66 % |
| 6 | 206, chemin Denis, Cantley 2025-07-11 · 292 m · Vendu 849 900 $ (6 159 $/m²) 138 m² · constr. 2018 Ajust. marché +44 840 $ · Ajust. superficie −19 708 $ · Ajust. âge −63 742 $ | 811 290 $ Poids 65 % |
| 7 | 67, rue des Chênes, Cantley 2025-05-02 · 432 m · Vendu 555 000 $ (4 075 $/m²) 136,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +49 596 $ · Ajust. superficie −9 372 $ · Ajust. âge −5 550 $ | 589 674 $ Poids 56 % |
| 8 | 24, rue Perreault, Cantley 2025-07-28 · 815 m · Vendu 608 500 $ (4 884 $/m²) 124,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +32 104 $ · Ajust. superficie +17 093 $ · Ajust. âge −12 170 $ | 645 527 $ Poids 51 % |
| 9 | 8, rue des Pruniers, Cantley 2025-06-02 · 792 m · Vendu 699 800 $ (5 489 $/m²) 127,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +57 787 $ · Ajust. superficie +11 252 $ · Ajust. âge +3 499 $ | 772 337 $ Poids 49 % |
| 10 | 23, rue des Groseilliers, Cantley 2025-10-20 · 797 m · Vendu 535 000 $ (4 656 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +38 879 $ · Ajust. âge +40 125 $ | 663 579 $ Poids 47 % |
| 11 | 240, Montée de la Source, Cantley 2026-07-10 · 1.3 km · Vendu 420 000 $ (3 204 $/m²) 131,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +801 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 462 801 $ Poids 47 % |
| 12 | 16, rue de Maniwaki, Cantley 2025-11-07 · 1.2 km · Vendu 390 000 $ (2 776 $/m²) 140,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −12 352 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 452 743 $ Poids 42 % |