212 Chemin PINK · Cantley
Valeur estimée
704 600 $
Unifamiliale · 4 726 $/m² · 149,1 m² · constr. 2006 · terrain 7 760,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 760,9 m²
Frontage
141,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
660 600 $
Rôle antérieur 446 200 $ +48.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624544358000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
36458
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 800 $
Valeur bâtiment
514 800 $
Rôle antérieur
446 200 $
ID provincial
82020624544358000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
685 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
740 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
4 498
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 69 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, rue Chanteclerc, Cantley 2026-08-13 · 270 m · Vendu 615 000 $ (4 181 $/m²) 147,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 181 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 643 781 $ Poids 96 % |
| 2 | 69, rue Chanteclerc, Cantley 2025-08-14 · 422 m · Vendu 765 000 $ (5 100 $/m²) 150 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −2 295 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 806 751 $ Poids 68 % |
| 3 | 60, rue du Commandeur, Cantley 2025-09-19 · 682 m · Vendu 738 500 $ (5 132 $/m²) 143,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 431 $ · Ajust. superficie +13 343 $ · Ajust. âge +18 463 $ | 838 737 $ Poids 62 % |
| 4 | 28, rue Chanteclerc, Cantley 2025-06-23 · 447 m · Vendu 605 000 $ (3 934 $/m²) 153,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −9 244 $ · Ajust. âge +30 250 $ | 675 964 $ Poids 61 % |
| 5 | 146, rue du Commandeur, Cantley 2025-08-22 · 392 m · Vendu 810 000 $ (6 058 $/m²) 133,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +66 886 $ · Ajust. superficie +46 649 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 903 286 $ Poids 59 % |
| 6 | 36, chemin Pink, Cantley 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 649 900 $ (4 498 $/m²) 144,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 195 $ · Ajust. superficie +10 344 $ · Ajust. âge +64 990 $ | 733 429 $ Poids 56 % |
| 7 | 40, rue des Tourterelles, Cantley 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 734 000 $ (4 782 $/m²) 153,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 256 $ · Ajust. superficie −10 520 $ · Ajust. âge +7 340 $ | 740 076 $ Poids 55 % |
| 8 | 4, rue Renoir, Cantley 2025-06-30 · 856 m · Vendu 735 000 $ (5 180 $/m²) 141,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +18 647 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 829 040 $ Poids 48 % |
| 9 | 39, rue des Tourterelles, Cantley 2025-11-28 · 1.2 km · Vendu 675 000 $ (4 774 $/m²) 141,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +18 379 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 762 601 $ Poids 45 % |
| 10 | 27, rue Degas, Cantley 2025-12-15 · 1.2 km · Vendu 740 000 $ (4 907 $/m²) 150,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie −4 171 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 797 796 $ Poids 44 % |
| 11 | 56, rue du Mont-Joël, Cantley 2025-08-21 · 904 m · Vendu 622 000 $ (4 677 $/m²) 133 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 362 $ · Ajust. superficie +37 647 $ · Ajust. âge +6 220 $ | 717 230 $ Poids 43 % |
| 12 | 20, rue des Tourterelles, Cantley 2025-07-15 · 891 m · Vendu 705 000 $ (4 288 $/m²) 164,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 195 $ · Ajust. superficie −32 806 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 719 965 $ Poids 42 % |