111 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
518 700 $
Unifamiliale · 6 412 $/m² · 80,9 m² · constr. 2015 · terrain 4 015,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 015,7 m²
Frontage
45,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
414 200 $
Rôle antérieur 282 700 $ +46.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624746871100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
37316
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 500 $
Valeur bâtiment
291 700 $
Rôle antérieur
282 700 $
ID provincial
82020624746871100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
531 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
495 000 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±35 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
4 176
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 43 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 111, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2026-09-02 · 0 m · Vendu 495 000 $ (6 119 $/m²) 80,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 495 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 15, rue Hélie, Cantley 2025-04-04 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (2 262 $/m²) 88,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie −8 484 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 238 117 $ Poids 26 % |
| 3 | 115, rue du Gui, Cantley 2025-02-18 · 2.0 km · Vendu 565 000 $ (6 570 $/m²) 86 m² · constr. 2010 Ajust. marché +105 666 $ · Ajust. superficie −16 753 $ · Ajust. âge +14 125 $ | 668 038 $ Poids 8 % |
| 4 | 28, chemin Pink, Cantley 2025-07-16 · 2.5 km · Vendu 296 000 $ (3 636 $/m²) 81,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +15 617 $ · Ajust. superficie −909 $ · Ajust. âge +29 600 $ | 340 308 $ Poids 4 % |
| 5 | 28, chemin Pink, Cantley 2025-06-30 · 2.5 km · Vendu 370 000 $ (4 545 $/m²) 81,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie −1 136 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 436 417 $ Poids 4 % |
| 6 | 560, Montée de la Source, Cantley 2025-05-02 · 2.5 km · Vendu 130 000 $ (1 619 $/m²) 80,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +11 617 $ · Ajust. superficie +486 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 155 103 $ Poids 3 % |