350 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
650 000 $
Unifamiliale · 5 306 $/m² · 122,5 m² · constr. 2008 · terrain 4 039,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 039,8 m²
Frontage
48,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
549 300 $
Rôle antérieur 345 000 $ +59.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
634584942700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
41595
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 600 $
Valeur bâtiment
410 700 $
Rôle antérieur
345 000 $
ID provincial
82020634584942700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
643 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
661 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 346
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 60 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 308, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2026-08-14 · 535 m · Vendu 594 000 $ (4 559 $/m²) 130,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 779 $ · Ajust. âge +0 $ | 576 221 $ Poids 82 % |
| 2 | 354, Chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-10-01 · 84 m · Vendu 680 000 $ (6 221 $/m²) 109,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +41 061 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 790 872 $ Poids 65 % |
| 3 | 125, rue de Saturne, Cantley 2025-04-01 · 301 m · Vendu 524 900 $ (4 525 $/m²) 116 m² · constr. 2005 Ajust. marché +69 816 $ · Ajust. superficie +14 706 $ · Ajust. âge +7 874 $ | 617 296 $ Poids 53 % |
| 4 | 372, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2025-07-16 · 372 m · Vendu 671 066 $ (4 736 $/m²) 141,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +35 405 $ · Ajust. superficie −45 464 $ · Ajust. âge +67 107 $ | 728 114 $ Poids 45 % |
| 5 | 56, rue du Mont-Joël, Cantley 2025-08-21 · 1.1 km · Vendu 622 000 $ (4 677 $/m²) 133 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 362 $ · Ajust. superficie −24 553 $ · Ajust. âge +12 440 $ | 661 250 $ Poids 39 % |
| 6 | 146, rue du Commandeur, Cantley 2025-08-22 · 1.1 km · Vendu 810 000 $ (6 058 $/m²) 133,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +66 886 $ · Ajust. superficie −33 927 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 830 810 $ Poids 39 % |
| 7 | 109, rue du Boisé-des-Mûriers, Cantley 2026-03-30 · 1.4 km · Vendu 520 000 $ (4 651 $/m²) 111,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +39 712 $ · Ajust. superficie +24 884 $ · Ajust. âge +36 400 $ | 620 996 $ Poids 35 % |
| 8 | 414, chemin Denis, Cantley 2025-04-10 · 1.2 km · Vendu 535 000 $ (4 515 $/m²) 118,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +71 159 $ · Ajust. superficie +9 030 $ · Ajust. âge +50 825 $ | 666 014 $ Poids 30 % |
| 9 | 11, Impasse du Sous-Bois, Cantley 2024-10-17 · 926 m · Vendu 69 318 $ (513 $/m²) 135,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +13 985 $ · Ajust. superficie −3 232 $ · Ajust. âge +347 $ | 80 417 $ Poids 23 % |
| 10 | 35, rue Crémazie, Cantley 2026-06-22 · 1.5 km · Vendu 625 000 $ (4 346 $/m²) 143,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −46 288 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 611 593 $ Poids 22 % |
| 11 | 32, rue des Groseilliers, Cantley 2026-06-12 · 1.8 km · Vendu 755 000 $ (5 926 $/m²) 127,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie −14 519 $ · Ajust. âge +52 850 $ | 802 851 $ Poids 21 % |
| 12 | 23, rue de Lanaudière, Cantley 2026-03-26 · 1.8 km · Vendu 520 000 $ (4 063 $/m²) 128 m² · constr. 2000 Ajust. marché +39 712 $ · Ajust. superficie −11 172 $ · Ajust. âge +20 800 $ | 569 340 $ Poids 20 % |